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房價如此任性 房奴謹慎把握商機
東莞市炅盛塑膠科技有限公司 http://www.uhwc3tab.cn 發布時間:2015-03-05

  今年的房價到底會怎樣?會漲還是會跌?何時買房才是最佳時機?這些購房者永遠的疑問該如何破解。有些人說:買房就要趁早,房價只會越來越貴,而有些人卻說:現在的競爭市場大,房價還是有起伏的空間,我們能做的就是等。

  

  從樓市政策和市場看,認清樓市趨勢是市民買房置業、投資的關鍵。但從購房者心態看,則不能過于貪婪,買房時該出手時就出手。買房者如果再能掌握一些購房技巧,能讓購買的房子價值不錯,就會更安心了。

  

  回顧過去幾年,一些購房者已經錯過了2008年、2011年兩輪市場低谷期的購房最佳窗口期,時至今日,受銀行信貸緊縮等因素影響,2014年房地產市場又進入了新一輪的市場低谷期,此時,城市庫存量開始上升,開發企業資金面緊張,市場定價性價比比較高,市場進入了新一輪的市場調整期,此時購房者迎來了新一輪的購房時機。

  

  對于購房者來講,顯然應該把握好上述市場節奏變化過程中的購房時機。應把握好上述市場節奏的變化規律,趕在上半年市場還沒有完全復蘇好轉的階段入市購房,也趁當下開發商資金面仍然相對緊張的階段,選擇購房性價比仍然較高的時機入市購房,把控好降準降息等“救市”政策短期紅利帶來的購房“窗口期”。專家認為:如果購房者已經錯過了2008年、2011年、2014年三輪市場低谷期的購房最佳窗口期,那么,就不要在錯失2015年上半年的市場底部購房機會或投資“時間窗”。

  

  剛需買房,往往先看房價,然后才考慮房子性能問題。實際上,買房不僅要看房價,更要看這套房子適不適合自己。專家認為:對于買房是用于自住的剛需購房者來說,如果覺得所選擇的房子各方面都比較中意,就不必過多考慮是否是買房的合適時機,應該果斷出手。因為市場總是風云變幻,機會轉瞬即逝。同時,準購房者也應冷靜面對市場上各類樓市信息,做出自己的判斷,不盲目“抄底”。

  

  像現在樓市預期較為復雜的情況下,買房更要選擇謹慎,要選擇品牌開發企業的樓盤。總體來說,這些樓盤的開發商綜合實力強,也值得信賴。因為品牌開發商不僅僅做的是產品,而且也是為了做品牌,這樣才能贏得好信譽。開發商信譽好,為今后樓盤物業發展打下良好基礎。對于購房者來講,即使以后換房“二次置業”,也有升值希望。房價一直是這么任性,買房者必須掌握著一套方法。

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